T3 MIMIZAN-BOURG

Appartement - 3 pièces - 58 m² - MIMIZAN-BOURG

Proximité des commerces - A 10 min des plages - Bel extérieur

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à quelques pas du centre de Mimizan-Bourg, cet appartement en rez-de-chaussée de 58 m² ne manquera pas de vous séduire.

Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique.
Le séjour lumineux s’ouvre sur un coin cuisine fonctionnel.
Deux chambres équipées de placards complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain et d'un wc indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et d’un jardin privatif d’environ 68 m², parfaits pour vos moments de détente.
Un parking aérien ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien.

Son emplacement privilégié et son confort en font un choix idéal pour y résider ou le louer.
Contactez Céline dès maintenant, au 06 80 61 31 38, pour plus d'informations et organiser une visite !

Prix de vente : 196 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
Bien soumis à copropriété : 20 lots
Charges de copropriété : 887 €/an
Aucune procédure en cours – Aucun travaux prévus

Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1164€ et 1574€/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an.

Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr