Propriété Aureilhan

Maison - 8 pièces - 211 m² - Aureilhan

Située dans un quartier calme d’Aureilhan, proche de toutes les commodités et à 900m du lac, maison de 8 pièces élevée d’un étage sur un terrain de 736 m².

La maison est divisée en 3 appartements, avec chacun leur entrée indépendante, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour une famille nombreuse.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
Un appartement T2 d’environ 58 m², comprenant : un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc, et une terrasse abritée.
Un second appartement T3 d’environ 41 m², comprenant : un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec wc, et une terrasse abritée.

- A l’étage : un appartement T3 d’environ 113 m², composé d’une entrée, d’un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres dont une suite avec salle de bains attenante et wc, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec wc et d’une terrasse abritée.

Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance composée d’un atelier et d’un garage, viennent compléter le tout.

Possibilité de faire une piscine.
Chauffage au gaz avec cuve enterrée.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Contactez-nous pour visiter ce bien aux possibilités multiples !

Prix du bien : 399 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2368.91 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr