T3 Mimizan

Idéalement situé dans une résidence sécurisée de 19 appartements et un local commercial, à quelques pas du centre de Mimizan-Bourg, cet appartement de 68 m², en rez de chaussée, saura vous séduire.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard. Le séjour agréable est doté d’un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les deux chambres sont équipées de placards, offrant un espace de rangement. Vous trouverez également un wc séparé et une salle de bain.
Vous pourrez profiter d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif d’environ 185 m².

Un parking aérien et un cellier sont également inclus.

Cet appartement est vendu loué avec un loyer mensuel actuel d’environ 676 €. Fin du bail 31 Octobre 2024.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un bien, tout en étant proche de toutes les commodités.

N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Céline : 06 80 61 31 38 ou Marie-Noëlle : 07 89 58 23 81

Prix de vente : 210 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur

Bien soumis à la copropriété : 20 lots
Charges de copropriété : 1 200€/an
Pas de procédure en cours. Pas de travaux prévus.

Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 717€ et 971€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 69 KWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr