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Maison GASTES

291 000 €

Maison mitoyenne - 85 m² - 3 chambres

FORCE 3 IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne d’environ 80 m², située dans un lotissement calme à proximité du lac.

Édifiée sur un terrain de 444 m², elle se compose de :
Une entrée
Une cuisine
Un séjour avec cheminée
Trois chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Une petite réserve
Un garage attenant
Vous serez séduit par le cadre paisible, le port à proximité et la nature environnante.

Prix de vente : 291 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06 80 61 31 38

Diagnostic énergétique réalisé le 04/06/2024
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 730 € et 2 370 € (prix indexés sur 2021, abonnements compris)

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison dans un cadre idyllique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 361
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : GASTES
  • Code postal : 40160
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 291 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 84,60 m²
  • Surface terrain : 444 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois + Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/337/2024/06/04/11/250/250/graphe/habitation/0/84.6/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/337/2024/06/04/11/250/250/graphe/habitation/0/84.6/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2370€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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FORCE 3 IMMOBILIER

21 rue de La Poste

40200 Mimizan

Téléphone : 05 58 08 00 01

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