Maison de ville Mimizan

Située en plein cœur de Mimizan, cette chaleureuse maison à étage, au bardage bois, entièrement rénovée, sur un terrain de 495 m², vous offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, un salon cosy, une grande chambre, une salle d’eau et un wc séparé.
A l’étage, vous bénéficierez d’un bel espace de vie comprenant : un palier avec rangements, un salon, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un wc séparé.

En extérieur, un jardin orienté Sud sur lequel se trouvent une piscine semi-enterrée de 10 m², un ancien garage et une dépendance d’environ 34 m² avec possibilité de rénovation pour créer un logement supplémentaire ou autre selon vos besoins.
A 5mn des commerces, des écoles, collège, et de toutes commodités et à 10 mn des plages, du lac et de la forêt.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette charmante maison avec garage, dépendance et piscine.
Contactez l’équipe transaction de l’agence FORCE 3 IMMOBILIER dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Céline : 06 80 61 31 38 ou Marie-Noëlle : 07 89 58 23 81

Prix de vente : 428 000€ à la charge de l’acquéreur (soit 410 000€ net vendeur)

Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 789 € et 1067 €/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr