T3 mimizan plage

Situé dans un cadre idyllique, à deux pas des plages et des commerces, cet appartement en duplex offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour profiter pleinement de la beauté de Mimizan Plage.

Cet appartement d'environ 60m² se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
• Une entrée avec placard
• Une chambre
• Une salle d'eau avec wc
• Un séjour avec cuisine, donnant sur une terrasse de 12m², orientée plein sud avec vue imprenable sur le Courant de Mimizan Plage

A l’étage :
• Une chambre
• Une salle de bains avec wc
• Une mezzanine pouvant accueillir un coin salon ou nuit supplémentaire

Ce bien dispose également d’un double Cellier, offrant un espace de stockage pratique, et une place de parking aérien.

Prix : 278 000€ frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui : Céline au 06 80 61 31 38 ou Marie-Noëlle au 07 89 58 23 81

Bien soumis à la copropriété : 75 lots
Charges de copropriété d'environ : environ 800€/an
Pas de procédure en cours.

Date de réalisation des diagnostics : 04/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 858€ et 1160€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr