Maison Saint-Julien-en-Born

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Julien-en-Born, cette maison des années 70, bâtie sur deux niveaux, propose deux appartements de type T3. Elle est idéale pour une grande famille, un projet d’accueil intergénérationnel ou un investissement locatif rentable.

En rez-de-chaussée :
• Une cuisine spacieuse
• Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
• Deux chambres confortables
• Une salle d'eau et toilettes séparées
• Une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air

À l’étage :
• Une cuisine indépendante
• Un salon agréable
• Un palier desservant deux chambres
• Une salle d’eau et toilettes séparées

Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m².

Atouts complémentaires :
• Compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz (gestion facilitée pour la location)
• Potentiel de rénovation pour personnaliser les espaces selon vos goûts
• Environnement calme, et à 10min des plages landaises

Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien offre une base saine et un fort potentiel.

Prix de vente : 343 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Céline au 06 80 61 31 38 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr