Local commercial Mimizan

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un local stratégique, bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe routier très passant de Mimizan !
✨ Les Points Forts du Local
• Emplacement : Situé sur un axe majeur, garantissant un flux constant de clients potentiels.
• Surface Optimale : 54,60 m² au total, parfaitement agencés pour une activité commerciale ou professionnelle.
• Visibilité Exceptionnelle : Une façade entièrement vitrée sur toute la longueur du mur (environ 40 m² de surface de vente) assure une luminosité naturelle et une exposition maximale de votre vitrine.
• Commodités Pratiques : Le local dispose d'une réserve fonctionnelle avec WC et point d'eau.
• Stationnement Facile : Profitez de places de stationnement gratuites, un atout majeur pour votre clientèle
• Disponibilité Immédiate.
💼 Conditions Locatives
Élément Détails
Type de Bail Commercial 3/6/9 ans
Loyer Mensuel 650 € HT (Hors charges, Assujetti à la TVA)
Charges Eau et électricité à la charge du locataire
Chauffage Convecteur
Dépôt de Garantie 1 mois de loyer : 650 € HT (Assujetti à la TVA)
Honoraires d'Agence À la charge du preneur : 702 € TTC (585 € HT)

Idéal pour : Boutique, agence de services, profession libérale, bureau, ou tout autre commerce nécessitant une grande visibilité.
🔑 Contact : 05.58.08.00.01
Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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