Maison Saint-Julien-en-Born

Au cœur de Contis, station balnéaire prisée de la Côte Landaise, découvrez cette élégante maison familiale, située à seulement 500 mètres de la plage et de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle de 429 m², cette maison se développe sur 165 m² en conjuguant harmonieusement espace, confort et élégance.

Au rez-de-chaussée une entrée/cellier, un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé.
À l’étage un second salon à l’ambiance cosy, 4 chambres, un dégagement desservant une salle d’eau et un wc séparé.
Les extérieurs : Un jardin de sable, une terrasse carrelée sur le devant de la maison et une terrasse en bois sur l’arrière et une dépendance offrant un espace supplémentaire.

Un bien rare, offrant un cadre de vie unique, à deux pas de la plage de Contis, de la forêt et commerces accessibles à pied.
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Prix : 1 092 000€ Frais d’agence inclus
Honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 050 000€ hors frais d’agence

Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3170€/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an

Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.