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Duplex Lit-et-Mixe
Duplex 3 pièces avec terrasse et parking – LIT-ET-MIXE
Idéalement situé au calme, dans une résidence bien entretenue, à deux pas du centre du village, ce lumineux duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte
- Une chambre avec placard
- Une salle d’eau
- Un wc séparé
À l’étage : Une mezzanine aménagée en espace nuit et des espaces de rangement
Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposé ouest ainsi que d’une place de parking privative.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Prix : 155 500€ frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 148 100€ hors frais d'agence)
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 920€
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1340€/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 409
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Lit-et-Mixe
- Code postal : 40170
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 155 500 €
- Prix honoraires exclus : 148 100 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 920 € / année
- Taxe foncière : 357 €
Surface / Etage
- Surface totale : 50 m²
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Kitchenette
Copropriété
- Nombre de lots : 61
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1340€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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FORCE 3 IMMOBILIER
21 rue de La Poste
40200 Mimizan
Téléphone : 05 58 08 00 01