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Force 3 Immobilier
21 rue de La Poste 40200 MIMIZAN
05 58 08 00 01
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Référence : 208
Prix de vente : 269 000 €
Maison en vente à Mimizan
Pas de photo
Descriptif

Au cœur de Mimizan Bourg, située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, maison de ville édifiée en 1942 et élevée d’un étage sur un terrain de 322 m². Elle est divisée en 2 appartements totalement indépendants avec compteurs d’eau et d’électricité séparés offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : d’un appartement d’environ 68 m², comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier attenant et un jardin privatif. Actuellement sous bail d’habitation jusqu’au 28/02/2022 pour un loyer de 580 € mensuel.
- A l’étage : un appartement mansardé de 63 m² environ, composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un wc et d’un garage. Sous bail d’habitation jusqu’au 31/03/2023 pour un loyer de 530 € mensuel.
Chauffage au gaz avec 2 cuves enterrées
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2022
N’hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre écoute.
Prix de vente : 269.000 € FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3480€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre