Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

L'annonce immobilière que vous souhaitez consulter n'est plus disponible à la vente ou à la location. Nous vous proposons le bien similaire suivant qui pourrait vous intéresser.

T4 Floirac

Appartement 4 pièces avec parking - Bas Floirac

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 75m²

75.00 m²

3 chambres

Réf. : 380

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 75 m² - Floirac

Idéalement situé en plein cœur de Floirac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Grâce au nouveau pont Simone Veil, l'accès au centre de Bordeaux, à la gare Saint-Jean et aux deux rives est facilité. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, et l’aéroport se trouve à seulement 20 minutes.

Un cadre de vie confortable et fonctionnel :
D'une surface de 75 m², cet appartement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux et bien agencé, au sein d’une résidence sécurisée.

Agencement et prestations :
- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte
- Salon/séjour
- Trois chambres équipées de placards intégrés
- Salle d’eau
- Wc indépendant
- Belle terrasse de 17 m²
- Place de parking privée et sécurisée
- Local vélos à disposition

Prix : 235 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Céline au 06 80 61 31 38

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 209
Charges prévisionnelles annuelles : 432 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025

Consommation énergie primaire : 164.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Floirac

Général

  • Réf. : 380
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Floirac
  • Code postal : 33270
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 235 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 174 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75 m²
  • Surface Carrez : 75 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Ouverte

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/164/2025/02/28/33/450/450/graphe/habitation/0/75/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/164/2025/02/28/33/450/450/graphe/habitation/0/75/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Floirac

Nos annonces immobilières similaires

Vente Maison 3 pièces 57m² Escource (40210) - photo
Nouveauté

Maison Escource

3 pièces - 57 m² - 2 chambres

178 500

Vente Appartement Mimizan (40200) - photo
Investissement
Vente Appartement 3 pièces 58m² MIMIZAN-BOURG - photo
Coup de coeur

T3 MIMIZAN-BOURG

3 pièces - 58 m² - 2 chambres

204 000

T3 Linxe

3 pièces - 66 m² - 2 chambres

208 000

T2 Mimizan

2 pièces - 40,26 m² - 1 chambre

264 000