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T4 Mimizan

T4 en duplex de 104m²- Face à l’océan – MIMIZAN PLAGE

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 104m²

104.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2023.284

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 104 m² - Mimizan

EN EXCLUSIVITE - Situation exceptionnelle pour ce bien mitoyen de 4 pièces, en première ligne, face à l’océan !
Ce bien bénéficie d'une grande luminosité et offre une vue imprenable sur Mimizan plage ainsi qu'un accès direct à la plage.
L’espace intérieur est constitué de :
- Au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine donnant sur le jardin, une chambre parentale avec salle d’eau, un cellier et un wc.
- A l’étage : un palier desservant deux chambres dont une avec salle d’eau, un wc, une salle de bains, et deux terrasses (une donnant sur l’océan et l’autre donnant sur la forêt).

Le tout sur un terrain d’une superficie de 508m² avec un accès à au moins une place de parking pour se garer facilement et un garage attenant.

Si vous êtes en quête d’un bien où vivre avec votre famille, ou pour un investissement locatif, contactez-nous pour visiter !

Prix de vente : 522 500€ honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 22 500€ TTC)

Biens soumis à la copropriété : 3 lots

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non renseigné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Mimizan

Général

  • Réf. : 2023.284
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Mimizan
  • Code postal : 40200
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 522 500 €
  • Prix honoraires exclus : 500 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 104 m²
  • Surface Carrez : 104 m²
  • Surface habitable : 104 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 3

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/196/2023/02/07/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/196/2023/02/07/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1730€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Mimizan

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