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Propriété Mimizan

Maison landaise sur un airial avec grange – MIMIZAN

Vente Propriété, 4 chambres, surface 120m²

120.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 5071.00 m²

Réf. : 307

Maison - 120 m² - Mimizan

Située en pleine nature, à 5mn du bourg de Mimizan et 17min des plages océanes, sur un airial de 5071 m², l’agence Force 3 Immobilier a le plaisir de vous proposer une authentique maison landaise d’une superficie habitable d’environ 120m².
La maison comprend 4 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 salle de bains, 1 wc séparé et des combles aménageables.
Une grande dépendance à étage de 112m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour de nombreux projets dans un environnement authentique et préservé, notamment de gite ou chambres d'hôte.
Assurément un bien de charme pour les amateurs de propriétés landaises traditionnelles, au calme, et avec beaucoup de potentiel. A visiter absolument !
Des travaux sont à prévoir.
Prix de vente : 490 000€ à la charge de l’acquéreur (soit 470 000€ net vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Mimizan

Général

  • Réf. : 307
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Mimizan
  • Code postal : 40200
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Prix : 490 000 €
  • Prix honoraires exclus : 470 000 €
  • Honoraires : 4,26% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface Carrez : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 5 071 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Bois + Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/313/2023/05/16/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/313/2023/05/16/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Mimizan

  • Situation : Calme
  • Environnement : Boisé

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