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Maison bourgeoise SAINT JULIEN EN BORN
Maison bourgeoise – 11 pièces
Vente Maison bourgeoise, 11 pièces, 7 chambres, surface 250m²
250.00 m²
7 chambres
terrain de 863.00 m²
Réf. : 311
Maison - 11 pièces - 250 m² - SAINT JULIEN EN BORN
Proche de toutes commodités, à 10 mn de la plage de Contis, au cœur du village de Saint Julien En Born, l’agence FORCE 3 IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise du XIXe siècle d’environ 250 m² habitable, parfaite pour les amoureux du charme de l’ancien.
Entièrement rénovée avec goût, sur un terrain clos d’environ 863 m², cette maison vous séduira par son potentiel, ses volumes alliant l’ancien avec le moderne, distribuée en de nombreuses pièces sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour, de 2 salons, un bureau, un dressing, 2 chambres et une salle d’eau et WC séparé.
Accédez à l'étage par un escalier à pente douce, découvrez un vaste corridor desservant 5 chambres un WC avec lavabo ainsi qu’une salle d’eau à finir.
Pour compléter le tout : une cave, un garage attenant à la maison d’environ 30 m², ainsi qu’une dépendance avec auvent élevée d’un étage d’environ 135 m². Possibilité d’aménager cette dépendance en habitation.
Idéal pour un projet familial ou une activité de tourisme telle que chambre d’hôtes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 738 400€ FAI à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2980€/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'agence immobilière
FORCE 3 IMMOBILIER
Informations sur ce bien à SAINT JULIEN EN BORN
Général
- Réf. : 311
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : SAINT JULIEN EN BORN
- Code postal : 40170
- Département : Landes (40)
Montant
- Prix : 738 400 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 250 m²
- Surface Carrez : 250 m²
- Surface habitable : 250 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 863 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de chambres : 7
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : aménagée et équipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2980€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à SAINT JULIEN EN BORN
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