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Local commercial Mimizan

A LOUER LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL – MIMIZAN

Location local commercial, 1 pièce, surface 54m²

54.60 m²

Réf. : LOCAL COMMERCIAL BOURG

Nous consulter

Local commercial - 1 pièce - 54 m² - Mimizan

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un local stratégique, bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe routier très passant de Mimizan !
✨ Les Points Forts du Local
• Emplacement : Situé sur un axe majeur, garantissant un flux constant de clients potentiels.
• Surface Optimale : 54,60 m² au total, parfaitement agencés pour une activité commerciale ou professionnelle.
• Visibilité Exceptionnelle : Une façade entièrement vitrée sur toute la longueur du mur (environ 40 m² de surface de vente) assure une luminosité naturelle et une exposition maximale de votre vitrine.
• Commodités Pratiques : Le local dispose d'une réserve fonctionnelle avec WC et point d'eau.
• Stationnement Facile : Profitez de places de stationnement gratuites, un atout majeur pour votre clientèle
• Disponibilité Immédiate.
💼 Conditions Locatives
Élément Détails
Type de Bail Commercial 3/6/9 ans
Loyer Mensuel 650 € HT (Hors charges, Assujetti à la TVA)
Charges Eau et électricité à la charge du locataire
Chauffage Convecteur
Dépôt de Garantie 1 mois de loyer : 650 € HT (Assujetti à la TVA)
Honoraires d'Agence À la charge du preneur : 702 € TTC (585 € HT)

Idéal pour : Boutique, agence de services, profession libérale, bureau, ou tout autre commerce nécessitant une grande visibilité.
🔑 Contact : 05.58.08.00.01
Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE en cours

Informations sur ce bien à Mimizan

Général

  • Réf. : LOCAL COMMERCIAL BOURG
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Mimizan
  • Code postal : 40200
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 702 €
  • Dépot de garantie : 650 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 54,60 m²
  • Surface Carrez : 54 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 1

Situation de ce bien immobilier à Mimizan

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