- Surface260 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain1 017 m²
- Construction1966
Maison à vendre, 11 pièces - Mimizan 40200
895 000 €
Descriptif du bien
Mimizan Plage - Maison 260m² avec piscine
Idéalement située à proximité immédiate des plages océanes et du côté nord du Courant de Mimizan, cette élégante maison des années 60, rénovée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Développant environ 260m² habitables, cette maison de 11 pièces, dont 6 chambres, se déploie sur 2 niveaux.
A l'étage, l'espace de vie principal comprend un vaste salon/séjour avec cheminée d'environ 48 m², une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et confortable.
Dans le prolongement des pièces de vie, un balcon/terrasse filant d'environ 53m² ouvre la perspective sur la piscine et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante tout en restant relié à l'étage, propose des espaces complémentaires aux usages multiples : un double garage d'environ 50m², une buanderie/chaufferie, une salle de jeux, une chambre actuellement aménagée en salle de sport avec salle d'eau et WC, un salon de 31 m² , un salon/bibliothèque et 1 terrasse couverte exposée plein sud d'environ 53m².
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 017 m², d'une piscine chauffée au sel, de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude et d'un portail électrique.
Prix : 895 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
DPE en cours de réalisation
Ce bien rare sur le marché combine emplacement recherché, confort de vie à quelques pas de l'océan, des commerces et animations.
N'hésitez pas et venez visiter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz + chauffe-eau thermodynamique/En citerne
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface260 m²
- Séjour48 m²
- Surface balcon53 m²
- Pièces11
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Description de la piscineAU SEL
- Terrain1 017 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMimizan 40200
- RéférenceVM703


Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
