Découvre le syndic
FORCE 3 IMMOBILIER
Votre syndic de copropriété à Mimizan
et aux alentours
La gestion d’une copropriété demande de la rigueur, de la disponibilité et une maîtrise du cadre réglementaire. En tant que syndic de copropriété à Mimizan, Force 3 Immobilier vous garantit une gestion sécurisée et conforme aux obligations légales.
Nous accompagnons les copropriétaires au quotidien pour garantir le bon fonctionnement de l’immeuble : entretien des parties communes, suivi administratif, contrôle des dépenses, gestion budgétaire, contrats fournisseurs et anticipation des besoins de la résidence. Chaque action est menée avec la volonté d’offrir confort, sérénité et maîtrise des coûts.
Implantés localement, nous assurons une présence régulière sur le terrain. Cette proximité nous permet de réagir rapidement aux demandes, de suivre les travaux et d’entretenir une communication fluide avec les copropriétaires. Notre approche repose sur l’écoute, la transparence et une relation de confiance durable.
Choisir notre agence immobilière pour la gestion de votre copropriété, c’est confier votre résidence à une équipe professionnelle, réactive et engagée. Contactez-nous pour échanger sur vos besoins et obtenir une proposition de gestion adaptée.
Une gestion complète de votre copropriété
Application du règlement de copropriété
Nous veillons au respect strict du règlement de copropriété afin de garantir une gestion harmonieuse et équitable au sein de la résidence. Chaque situation est traitée avec impartialité et dans le respect du cadre légal. Notre objectif : préserver la tranquillité et la bonne entente entre copropriétaires.
Réalisation des assemblées générales
Nous organisons et animons les assemblées générales, de la préparation de l’ordre du jour jusqu’à la rédaction du procès-verbal. Cet échange essentiel permet de décider collectivement des actions à mener pour la résidence. Notre présence assure un déroulement clair, structuré et conforme à la réglementation.
Prise en charge de la gestion technique
Nous suivons l’ensemble des aspects techniques de la copropriété : maintenance, interventions urgentes, contrôles réglementaires et travaux courants. Chaque intervention est coordonnée avec des prestataires qualifiés. Cela garantit un suivi rigoureux et la pérennité de votre résidence.
Entretien de la copropriété
Nous mettons en place et supervisons les prestations d’entretien afin de préserver la propreté, la sécurité et la valorisation des parties communes. Qu’il s’agisse d’espaces verts, de nettoyage ou de maintenance, chaque mission est contrôlée pour assurer un cadre de vie agréable.
Gestion de la comptabilité
Nous assurons la tenue complète de la comptabilité de la copropriété : appels de charges, suivi des dépenses, gestion des factures et élaboration du budget prévisionnel. Cette gestion financière transparente permet de maîtriser les coûts et de garantir l’équilibre du syndicat.
Prise en charge des aspects juridiques
Grâce à notre expertise issue de plus de 30 ans d’expérience notariale, nous gérons les questions juridiques liées à la copropriété : conformité réglementaire, litiges éventuels, obligations légales et suivi des dossiers. Notre savoir-faire assure une protection solide et sécurisée des intérêts de la résidence.
Le syndic assure la gestion administrative, financière et technique de la copropriété. Il veille au respect du règlement, organise les assemblées générales, gère les contrats d’entretien, suit les travaux et garantit la bonne conservation de l’immeuble. Il représente également légalement le syndicat des copropriétaires.
Elle inclut la préparation et l’envoi des convocations, la tenue des assemblées générales, le suivi des décisions votées, la rédaction des procès-verbaux et la gestion de l’ensemble des documents officiels liés à la copropriété.
Force 3 Immobilier établit le budget prévisionnel, gère les appels de charges, règle les factures, suit les dépenses et tient une comptabilité précise et transparente. Un bilan financier complet est présenté chaque année en assemblée générale.
Les travaux sont votés en assemblée générale après présentation de devis comparatifs. Une fois approuvés, nous assurons l’organisation, le suivi des entreprises, la vérification des prestations et la réception des travaux.
Oui. En cas de fuite, panne, dégradation ou tout autre événement nécessitant une intervention rapide, nous mobilisons immédiatement les prestataires adaptés et suivons la résolution du problème jusqu’à sa prise en charge complète.
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