Charmant T2 cabine à MIMIZAN-PLAGE

L’Agence Force 3 Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 cabine. A proximité de la plage de MIMIZAN, cet appartement dont la superficie loi carrez est d’environ 43m² (Superficie habitable totale : 56m²), est idéalement situé au calme dans un quartier paisible. Rénové avec goût en 2021, il se compose au rez-de-chaussée, d’une chambre cabine, d’une salle d’eau avec wc, un salon/séjour ouvert sur la cuisine qui est entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez à l’étage une chambre avec verrière donnant sur le salon et un velux pour bénéficier de la luminosité extérieure. Également, une terrasse bois d’environ 9 m², vous permettra de profiter de l’extérieur au petit-déjeuner en famille ou pour une plancha entre amis.Une place de parking, face à l’appartement vient compléter ce bien.Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est fait pour vous !!Prix : 229 000€ FAI – Honoraires à la charge du vendeurBien soumis à la copropriété : 15 lotsCharges de copropriété d’environ 520 €/anPas de procédure en coursContactez Marie-Noëlle au 07 89 58 23 81 ou Céline au 06 80 61 31 38 pour toute questions et/ou pour programmer une visite.Visite virtuelle possible sur demande.Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €/anPrix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)Consommation énergie primaire : NCConsommation énergie finale : 69 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr