Charmant Duplex T3 Meublé avec Balcon et Vue sur le Courant – Mimizan Plage

Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 60 m² Loi Carrez (Environ 75m² hors loi carrez), idéalement situé au 1er étage d'une résidence à Mimizan Plage.
Ce bel appartement offre une vue exceptionnelle sur le Courant et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée
- Un balcon

À l’étage :
- Un palier avec coin bureau
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC

Les plus :
Appartement vendu entièrement meublé
Place de parking privative
Vue rare et cadre privilégié

Prix : 373 000€ frais d'agence inclus
Honoraires charge acquéreur (soit 355 000€ hors frais d'agence)

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : Environ 480€

Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.