• Surface127 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 132 m²
  • Construction1970

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Pontenx-les-Forges 40200

325 500

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Pontenx-les-Forges 40200

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle Spacieuse et Lumineuse - 127 m²

A découvrir, charmante maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 127 m² de surface habitable, cette maison de  plain-pied offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

 Ce bien dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau avec wc et un autre wc indépendant.

Le salon / salle à manger de 34m² environ, avec son parquet en chêne et sa cheminée avec insert à granulés, en font un espace chaleureux donnant sur une terrasse extérieure.

La cuisine est indépendante.

Cette maison dispose également d'une véranda,  de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central, d'une pompe à chaleur, d'un arrosage automatique, d'un portail électrique.

Un atelier / garage d'environ 40 m² et un carport avec branchement pour voitures électriques viennent compléter ce bien.

Le terrain d'une superficie totale de 1132 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.

Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture et les plages océanes sont à 15 mn.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie confort  et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

PRIX : 325 500 € FAI
Honoraires charges vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Borne de Recharge, Portail motorisé
  • Surface
    127 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    1 132 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pontenx-les-Forges 40200
  • Référence
    VM679

Détail des pièces

  • entrée
    4.15 m²
  • chambre
    16.10 m²
  • sdb
    6.20 m²
  • chambre
    9.15 m²
  • chambre
    12.40 m²
  • chambre
    9.28 m²
  • wc
    0.85 m²
  • entrée
    4.49 m²
  • salle d'eau
    3.09 m²
  • cuisine
    13.69 m²
  • salon / salle à manger
    34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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